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50年汐止中正市場重建計畫啟動 帶動地方產業發展注入新動能

汐止中正公有零售市場建成使用迄今逾50年,因結構安全、鋼筋外露,影響公共安全,為提高市場使用效益並強化都市防災能力,透過都市計畫變更,提高土地使用效益,未來重建後除原有零售市場機能外,將提供複合使用型態,帶動地方經濟發展。

早期傳統零售市場屬社區民眾採買的最佳去處,但歷經時代變遷,建物老舊、設備損壞等問題,致使許多市場閒置,又或因缺乏基礎消防設備,導致火災頻傳,成為公安死角。為改善此一情形,新北市政府提出市場再生活化策略,因應現況多種不同型態之市場類型,公有市場透過都市計畫變更,放寬土地使用管制、調整土地使用分區及整體開發開闢加強活化;私有市場為鼓勵民間自主整合更新改建,新北市政府推動「民有市場活化再生專案計畫」,符合申請條件者,得降低申請同意門檻至50%及容積調整之誘因,並成立跨局處平台,簡化流程加速更新重建。

汐止中正公有零售市場藉由都市計畫變更放寬市場用地建蔽率至70%,重建後單層攤位數由48攤提高至70攤,未來市場除可提供市民安全舒適的採買空間,並以觀光及綠能休憩規劃加值性服務複合機能,融合地方特色,為地區注入新型產業動能。同時將無使用需求部分,參採公設解編精神,檢討變更為住宅區,還地於民,後續亦可與周邊私有土地合併開發。

新北市長侯友宜今(2)日至貢寮、雙溪,與基層里長進行座談。侯友宜表示貢寮、雙溪地處新北的東北角,同時也是銜接宜蘭很重要的區域。市府團隊會努力健全各項基礎建設,也會持續協助地方發展漁業、觀光等產業,對於里長們所提出的各式問題,各局處都要與公所、地方維持緊密連結,即時解決。侯友宜也強調,東北角沿海觀光需要更多的資源投入,期盼中央一起努力,讓東北角更好。

貢寮行動治理主要針對道路安全議題做討論,區內多條道路狹窄、會車困難通行不便,造成行車安全疑慮,經工務局會勘後決議以道路拓寬、路面外側設置護欄、加蓋側溝等方式,就危險路段優先進行補助改善。而貢寮實驗國民中學門口前嵩陽街彎道,因學校圍牆遮蔽視線造成行車死角問題,教育局已補助學校先行規劃設計費,並向國教署申請後續工程款,國教署也已錄案研議,規劃改善方案,以保障學童出入安全。

此外,石碇溪生態豐富,有里長建議增設右岸河岸步道,以配合左岸步道,完整大澳底地區周邊的綠色長廊,水利局表示,左岸護岸已有設置步道,現可連接至澳底漁港。另涉及當地觀光及漁港產業,將邀集觀旅局、農業局相關局處評估效益及可行性。

隨後於雙溪的座談會中,就里長們關心之雙溪大橋因老舊且不符洪水流量,希望能夠改建之建議,雙溪區公所已委託設計監造單位進行初步評估,將規劃移除橋底既有橋墩,並於橋面加設自行車及人行專用道;工務局則表示,將辦理設計評估,後續改善方案再邀集相關單位研商。

在農村發展及特色作物推廣方面,針對上林里荷花園田埂鋪設需求,農業局表示,雙溪區公所已提報計畫,並將研議分期施作,提供農友及民眾耕作賞花的便利及安全性。另里長也提及雙溪民俗文化館的興建需求,表示雙溪民俗文化協會收藏的文物,市長責成區公所與文化局、教育局共同尋找適當場地興設或修繕既有空間為文物館,以保存展示在地文物。

民政局長林耀長表示,自108年行動治理以來,貢寮區共提案計67案,已解列65件,執行率達97%;雙溪區則有提案37件,已解除列管33件,市府以實際行動傾聽基層的意見,解決市民的大小問題。




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